Tristan’s EPISO 5 met Timeless Investments maakt vliegende start met aankoop van de Kauwgomballenfabriek in Amsterdam
Tristan’s EPISO 5 met Timeless Investments maakt vliegende start met aankoop van de Kauwgomballenfabriek in Amsterdam
Het recent door Tristan Capital Partners gelanceerde investeringsfonds EPISO 5 heeft, in samenwerking met Timeless Investments, haar eerste acquisitie gedaan. Het betreft de aankoop van De Kauwgomballenfabriek, een 18.000 m2 multi-tenant kantorencomplex gelegen in Amsterdam. Het complex, dat meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt, is voor ca. €54 miljoen gekocht van APF en Lingotto. Als lokale partner heeft Timeless Investments een substantieel belang in de acquisitie.
De Kauwgomballenfabriek (KBF) behelst vijf gebouwen, gelegen binnen de ‘Ringweg A10’ in de omgeving; de Omval. De oorspronkelijke kauwgomballenfabriek is de afgelopen jaren succesvol getransformeerd tot een dynamisch en creatief multi-tenant kantorencomplex. De gemeente heeft voor deze omgeving een visie geformuleerd gericht op verdichting om aan de groeiende vraag naar kantoor- en woonruimte in de stad Amsterdam te voldoen.
Ali Otmar, Senior Partner en Deputy Head of Investments: “De KBF heeft een uitstekende reputatie met aantrekkelijke huurders en is gelegen op een geweldige locatie in de stad. De solide markt voor kantoren in Amsterdam en de aanhoudende vraag naar woningen maken dat de aankoop van de KBF ook aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden met zich meebrengt. Wij zijn van plan om te putten uit Timeless’ ervaring op dit vlak.”
Tim van Veggel, Managing Partner Timeless Investments: “De gezamenlijke ambitie is erop gericht om, in nauwe samenwerking met de gemeente Amsterdam, bij te dragen aan de voorgenomen gebiedsontwikkeling. Binnen het kader van onze activiteiten in de stad, als belegger, ontwikkelaar en mede-oprichter van B. Amsterdam, zien wij de KBF als perfecte toevoeging voor ons.”
Het KBF-complex is aantrekkelijk gelegen, mede door de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer als met de auto. Het complex ligt nabij twee metrostations en het Amstelstation (< 1,5km). Op slechts enkele minuten gelegen van de Ringweg-A10 hebben bezoekers eenvoudig toegang met eigen vervoer.
De oorspronkelijke (Maple Leaf) kauwgomballenfabriek werd geopend in 1948 en is na verschillende fusies en overnames in 2003 gesloten als fabriek. Het complex heeft vervolgens tot 2006 leeg gestaan, waarna de fabriek is herontwikkeld tot het huidige multi-tenant kantorencomplex.
EPISO 5 en Timeless Investments zijn bij deze acquisitie geadviseerd door Appelhoven Vastgoedadviseurs en Houthoff. APF en Lingotto zijn bijgestaan door CBRE en Osborne Clarke.