Fidelity: Amerikaanse huizenmarkt zal snel weer normaliseren
Fidelity: Amerikaanse huizenmarkt zal snel weer normaliseren
De bouw van nieuwe Amerikaanse huizen en de verkoop van bestaande huizen zijn dit jaar in tegengestelde richting gegaan. Een verandering in de rentetarieven zou hun historische correlatie kunnen herstellen. Dat stelt Anthony Srom, Portfoliomanager bij Fidelity.
Met een geschat tekort van 2,3 miljoen woningen in de VS zet de bouw van woningen door, ondanks renteschommelingen. Amerikaanse bouwbedrijven bieden onder meer speciale constructies om de financiering voor nieuwe kopers makkelijker te maken.
Tegelijkertijd zitten huiseigenaren vast aan oude, lage rentes, wat de verkoop van bestaande woningen drukt. “Een verandering in de rente kan de historisch positieve correlatie herstellen,” verwacht Anthony Srom, Portfoliomanager bij Fidelity. Volgens Srom kan een renteverlaging huiseigenaren financiële ruimte geven en de marktbalans herstellen, waardoor zowel nieuwbouw als de verkoop van bestaande woningen toeneemt.
